Patalina jeung masalah umum pikeun investor asing néangan pikeun nunda turun akar di Kenya naha maranehna bisa sorangan jeung nungkulan jeung sipat dina nagaraJawaban pangbasajanna nyaéta enya, non-warga bisa sipat sorangan di Kenya jeung ngarasakeun sadaya hak hukum jeung protections nu Kenyan warga ngarasakeun, tapi maranehna matuh ka palarangan jeung hal ka jenis ulayat maranéhanana bisa tahan dina taneuh sarta ogé dicegah ti owning atawa kaayaan lahan pertanian. Dina Kunde Jalan Karaharjaan Warga' Association Versus Deshun Sipat Company Limited Opat Batur Kaadilan Gacheru observasi nu".
Konstitusi dina Artikel opat puluh jaminan kapamilikan taneuh di Kenya ku nu mana wae nu jalma.
Teu dibales, rezeki ieu teu mutlak kitu éta téh matuh ka Artikel genep puluh lima tujuanana nu restricts darat jadi dilaksanakeun ku noncitizens ngan salaku leasehold a term of taun jeung no leuwih.
Artikel undang-undang Dasar, dina panempoan mah, envisages hiji kaayaan di mana non-warga bisa nuliskeun kana transaksi pikeun acquisition dipikaresep di tanah nu freehold. Memang teu aya hukum nu prohibits non-warga tina acquiring jeung owning freehold lahan, Konstitusi tapi restricts nu kapamilikan ka leasehold hiji periode taun. Ku kituna eta mah manggihan yén transfer of sipat dina pertanyaan, sanajan nu dipikaresep therein keur freehold ka Réspondén st keur hiji non-warga anu teu haram salaku dugaan. Handapeun garis nyaeta st Réspondén geus kaala taun leasehold dipikaresep."Nu larangan dina kapamilikan taneuh ku asing nu dikandung dina Kenya sacara Konstitusi jeung di Tanah Control Act. Konstitusi nyadiakeun dina Artikel sawidak lima nu non-warga ngan bisa tanah sorangan dina leasehold dasar pikeun hiji istilah nu teu exceeding taun. Lamun non-warga ayeuna owns freehold tanah atawa leasehold tanah istilah exceeding taun saterusna Konstitusi nyadiakeun nu dipikaresep maranéhanana dina taneuh bakal ngurangan nepi ka taun leasehold dipikaresep. Mangkaning, non-warga bisa nerapkeun pikeun extension atawa pembaharuan nu ngajakan di tamat istilah taun. Jadi anu mangrupa warga Tangtukeun hiji Kenyan kawarganagaraan dina salah sahiji dua cara, boh ku lahir atawa ngadaptar. Hiji bisa jadi warga ku ngadaptar ngaliwatan nikah ka warga pikeun minimum a tujuh taun, ngaliwatan halal karésidénan di nagara pikeun minimum a tujuh taun atawa ngaliwatan nyoko. Jadi jauh salaku pausahaan nu patali maranehna bakal ngan bisa dianggap salaku warga lamun maranéhanana kabéh biasa dilaksanakeun ku Kenyan warga jeung lamun biasa anu keur dilaksanakeun dina kapercayaan, lamun interest mangpaat tina amanah anu diayakeun ku Kenyan warga. Tanah Control Act (Kalakuan) restricts nu ku kapamilikan non-warga lahan pertanian atawa taneuh dina taneuh ngadalikeun wewengkon-wewengkon éta. Ieu tanah, dina watesan umum, nyaéta taneuh anu ayana di luar municipality, a township, atawa pasar atawa taneuh nu Menteri Lemahna designates salaku mahluk dikawasa jeung subject to the protections dina kalakuan.
Nu Meta dina bagian salapan salaku maca jeung bagian genep nyadiakeun nu mana wae nu kaayaan di lahan pertanian atawa dikawasa taneuh nu purported pangaruh nu anu ngajual, transfer, sewa, muatan, partisi atawa bursa taneuh jeung non-warga anu batal pikeun sadaya intents jeung tujuan.
Non-warga pikeun kaperluan Polah anu salah anu teu warga boh ku lahir atawa pandaptaran, jeung lamun hiji pausahaan swasta atawa co-operative society, hiji nu shareholders atawa anggota nu teu sakumna warga. Non-warga bisa tapi bisa exempted ti dibekelan ieu Kalakuan ku Présidén of Kenya. Nu ramifications larangan disimpen ku Taneuh Control Act leuwih jauh ngahontal ti maranéhanana dina undang-undang. Kajaba hiji investor asing ieu exempted ku Présidén Républik Kenya, manéhna atawa manéhna téh dipasrahkeun ka owning dina taneuh atawa dina kira-kira Kenya sacara kota jeung kacamatan. Prakték geus kitu dimekarkeun nyoba mangpaatkeun tangtu loophole di Tanah Control Act pikeun ngaktipkeun dijual ka, transfer, sewa, muatan, partisi atawa bursa of lahan pertanian non-warga. Deukeut maca Kalakuan mangka nu teu ngawatesan transaksi dina biasa di pausahaan publik nu sorangan lahan pertanian. Investor asing bisa ku alatan éta sorangan lahan pertanian henteu langsung ngaliwatan owning biasa di hiji pausahaan publik nu owns lahan pertanian. Investor asing bisa ku alatan éta sorangan lahan pertanian henteu langsung ngaliwatan owning biasa di hiji pausahaan publik nu owns lahan pertanian. Dina prakna, larangan luhur teu ngahalangan non-warga kamampuh pikeun investasi di darat di Kenya. Jelema non-warga ayeuna di kapamilikan freehold tanah atawa leasehold lahan pikeun hiji istilah nu leuwih gede ti taun bakal boga ulayat sipat maranéhanana dirobah jeung bakal boga anyar taun leasehold judul dikaluarkeun pikeun eta dina hiji latihan pikeun jadi anu dilakukeun ku National Komisi Land diatur ka réngsé dina taun. Saperti nu geus disebutkeun tadi dina artikel ieu, di tamat leasehold watesan, non-warga bisa panawaran pikeun pembaharuan atawa extension maranéhanana leases. Jadi jauh minangka lahan pertanian anu bersangkutan, a investor asing bisa nerapkeun pikeun ngajadikeun bebas ti Présidén jeung lamun maranehna kurangna aksés, mangka hiji investor bisa nangtukeun kapamilikan atawa lain hakna ngaliwatan kapamilikan hiji pausahaan publik.
Nasihat hukum dina urusan nu patali jeung konversi lahan tenures jeung purchasing lahan pertanian, mangga ulah ragu menghubungi kami.
